江苏连云港高新技术产业园区

• 苏州工业园区探索高质量发展竞争新路径：优化环境与创新驱动并重

  在新时代高质量发展背景下，各地正通过优化招商引资策略和重构地方竞争机制激发经济活力。全国政协经济委员会相关专家指出，地方政府需从“指挥型”转向“服务型”，通过制度创新和要素整合培育新动能。以苏州工业园区为代表的先进区域，通过营商环境和创新生态的差异化竞争，为高质量发展提供了实践样本。 一、 地方竞争机制的历史演进与转型需求 改革开放初期，地方政府通过税收优惠、土地供给等传统手段吸引投资，推动经济高速增长。进入高质量发展阶段后，单纯规模扩张的模式难以为继。2023年，国家发改委明确要求各地将竞争重点转向创新驱动和公共服务优化。例如，苏州工业园区通过搭建生物医药产业公共服务平台，吸引全球高端要素聚集，形成“创新—产业—人才”的正向循环。 二、 高质量发展阶段的地方竞争新维度 当前地方竞争聚焦四大核心领域：一是营商环境的系统性提升，如长三角地区推行的“一网通办”改革；二是创新资源的配置能力，深圳前海通过立法保障知识产权，2022年新增国家级高新技术企业数量同比增长25%；三是人才结构的优化，杭州未来科技城针对海外人才推出“创业陪跑计划”；四是社会治理的包容性，成都天府新区探索“社区发展治理清单”，将公共服务满意度纳入考核体系。 三、 试错容错机制激发基层创新活力 2021年以来，国家在多个自贸试验区推行“授权改革”试点，允许地方在生态保护、数据流通等领域突破现有政策限制。例如，海南自贸港通过“极简审批”模式，将项目落地时间压缩60%。专家强调，需建立科学的容错评估框架，避免“一刀切”问责，保障基层探索积极性。 四、 区域协同下的差异化竞争策略 京津冀、粤港澳等城市群通过功能互补避免同质化竞争。2023年，南京江北新区聚焦集成电路产业，与上海张江形成产业链分工；西安高新区联合兰州新区共建“飞地园区”，实现科创成果跨区域转化。这种“竞合”模式打破了传统行政区划壁垒，推动资源高效配置。 面对新一轮科技革命和产业变革，地方竞争机制需兼顾效率与公平、增长与可持续。未来，更多区域或将以制度型开放为核心，在绿色低碳、数字治理等领域形成新的竞争优势，为高质量发展提供持续动力。

  2025-08-08

• 苏州工业园区招商新亮点：空心玻璃微珠复合材料引领绿色建筑革命

  在绿色建筑与新材料技术快速发展的背景下，苏州工业园区近期推出一项总额达1亿美元的股权投资项目，重点引进空心玻璃微珠塑料复合建筑模板技术。该项目属于鼓励类产业，旨在通过创新材料研发推动建筑业低碳转型，项目有效期半年，拟吸引全球资本参与技术产业化。 一、技术突破：轻量化与高强度的双重优势 空心玻璃微珠塑料复合建筑模板采用特殊制备工艺，将微米级空心玻璃微珠嵌入高分子基体，形成密度低于传统木材、强度优于铝合金的新型材料。公开资料显示，该技术通过微珠均匀分散和界面改性处理，使模板抗压强度提升40%以上，同时实现自重减轻30%，大幅降低施工运输成本。 二、环保效益契合双碳目标 与传统钢模板相比，该材料生产过程中减少60%的碳排放，且可循环使用超过200次。废弃模板经破碎处理后可作为再生原料重新注塑，符合循环经济要求。2023年国家发改委发布的《绿色技术推广目录》中，同类复合材料技术已被列入建筑领域重点推荐项目。 三、产业化应用场景广泛 目前该技术已在北京大兴国际机场配套工程、雄安新区市政项目中完成试点，表现出的耐酸碱、抗冻融特性尤其适用于高寒地区施工。行业分析指出，若实现规模化生产，此类模板可覆盖装配式建筑、地下管廊、桥梁工程等多场景需求，全球市场规模预计2025年将突破80亿美元。 四、政策支持加速技术落地 苏州工业园区为此项目配套了专项产业基金，对符合条件的企业给予研发补贴和税收优惠。当地已建成新材料中试基地，可提供从实验室到量产的全链条服务。2024年新修订的《产业结构调整指导目录》明确将高性能复合材料纳入战略性新兴产业，进一步强化了投资吸引力。 五、风险控制与市场前景 尽管技术优势显著，但行业报告提示需关注原材料价格波动和建筑行业标准适配性问题。项目方计划联合检测机构建立材料认证体系，同时开发差异化产品线以应对市场竞争。专家认为，随着绿色建筑评价标准趋严，此类创新材料有望在五年内占据15%以上的模板市场份额。

  2025-08-08

• 苏州外贸在全国城市中挺进第四位：招商引资与结构优化的共赢之路

  2019年，苏州市凭借其强大的制造业基础和积极的招商引资举措，成功在全国城市外贸进出口排名中位居第四。这一成就得益于政府的外贸稳定政策和市场多元化战略，助力企业开拓国际市场并优化贸易结构，为区域经济注入新活力。 一、全国城市外贸格局与苏州的地位背景。在全球经济波动的大环境下，中国作为世界贸易大国，各城市竞争激烈。苏州市作为长江三角洲的重要工业基地，毗邻上海这一国际港口，在进出口总额方面稳步提升。根据权威统计数据，苏州外贸在全国占比高达约7%，这一份额彰显了其在国家外贸体系中的关键位置，成为继上海、深圳、北京之后的第四大外贸城市。外贸发展的稳定性得益于区域内强大的产业集群，包括电子信息、机械制造等行业形成的规模效应。 二、外贸运行结构的持续优化过程。苏州地区一般贸易模式比重显著上升，这反映出地区产业链向高附加值转移的趋势。随着自主品牌建设的推进，产品技术含量提升，使得一般贸易在企业出口中的主导作用增强，有效平衡了加工贸易的份额。民营企业作为内资主体的表现尤为亮眼，在出口增长中贡献突出，体现了以民营资本为核心的创新驱动力。同时，工业领域的转型升级，例如制造业从传统代工向技术研发倾斜，进一步稳固了外贸结构的健康性。 三、国际市场多元化战略的实际成效。苏州与“一带一路”沿线国家的贸易合作日趋紧密，这不仅拓宽了出口市场，还加强了区域互补性。在出口商品方面，机械电子和纺织类产品占据主体，而进口则以机电设备和化工原料为主，这种双向流动促进了产业供需平衡。全球市场布局的多元化降低了依赖单一经济体的风险，同时响应了国家对外开放政策的号召，为中小企业的国际化发展提供了新机遇。 四、产品结构与企业生态的协同发展。机电产品作为外贸出口的核心支柱，保持稳固地位，表明苏州在高端制造领域的竞争力。传统产业如纺织原料同样展示出韧性，多年来的持续增长丰富了外贸商品谱系，体现了产业结构多元化特征。企业主体的活跃度持续提升，新增注册企业数量增多，内资和生产型企业比重偏高，这凸显了招商引资策略的吸引力。企业群体在政策支持下增强国际市场开拓能力，为整体外贸注入内生动力。 五、未来发展路径的政策驱动与挑战。苏州市政府的外贸稳定政策，包括扶持民营企业发展措施，为企业创造了良好环境。面对全球经济不确定性，苏州需进一步强化产业链韧性和创新支撑，例如通过数字化和绿色制造提升竞争力。展望未来，区域一体化机遇将推动苏州外贸向价值链高端跃升，确保在全球城市竞争中保持领先势头。

  2025-08-08

• 宿豫关庙：“支部+电商”构建富民产业体系 激活乡村振兴新动能

  近年来，宿迁市宿豫区关庙镇坚持党建引领产业发展，创新探索“支部+电商”富民模式，通过强化组织覆盖、搭建创业平台、深化招商引资，推动电子商务从零散起步向集群发展跨越，逐步成为带动农民增收致富的支柱产业和镇村经济高质量发展的新引擎。 一、强化党建引领，筑牢“支部+电商”组织根基 关庙镇将党组织建设与电商产业发展深度融合，以“支部建在产业链上、党员聚在产业链上、群众富在产业链上”为目标，推动“支部+电商”模式向全镇14个村居延伸覆盖。各村级党支部主动承担起电商发展“领头雁”职责，通过成立电商功能型党支部、选派党员电商辅导员、组建“党员先锋队”等方式，在政策解读、技术培训、资源对接等方面为群众提供全流程服务。针对电商发展中存在的物流不畅、供应链薄弱等问题，党支部牵头协调交通、供销等部门，搭建起“镇有物流点、村有服务站”的电商服务网络，有效破解了农村电商发展的基础设施瓶颈，形成了“党建引领、支部推动、党员带头、群众参与”的电商发展新格局。 二、搭建创业平台，拓宽“支部+电商+创业”增收渠道 为推动电商产业集聚发展，关庙镇统筹规划建设电子商务创业园和电子商务精品街两大载体，通过“支部+园区+企业”“支部+街区+协会”的联动模式，为创业群体提供全方位支持。电子商务创业园聚焦鞋服、家居等优势产业，由党支部牵头对接市场资源，为入驻企业提供场地租赁减免、电商运营指导、政策资金扶持等服务，培育出一批以鞋类、家具为主打的电商企业，带动周边群众实现家门口就业。电子商务精品街则以玩具网销为特色，依托“支部+电商协会”机制，由协会规范经营标准、组织技能培训，支部协调解决经营中遇到的证照办理、纠纷调解等问题，吸引近20家玩具网店入驻，形成了从设计、生产到销售的完整产业链，让更多村民通过电商创业实现增收。 三、聚焦地产品转化，深化“支部+电商+农产”产业融合 立足乡村特色资源，关庙镇深入推进“一村一品一店”建设，14个村居均依托本地特色农产品建立电商服务店，由党支部牵头成立农产品电商专班，负责产品标准化、品牌化和市场推广。针对传统农产品“卖难”问题，党支部组织党员深入田间地头，指导农户按照市场需求改进种植养殖技术，推动农产品分级包装、质量认证，并通过电商平台开设“助农专区”，让本地大米、蔬菜、禽蛋等农产品直连全国市场。同时，支部积极对接电商平台资源，策划“助农直播”“产地直供”等活动，提升农产品线上知名度和销售额，实现了“小农户”与“大市场”的有效对接，既解决了农产品购销难题，又带动了加工、物流等配套产业发展，拓宽了农民多元增收路径。 四、激活发展动能，推动电商成为镇村经济增长新引擎 随着“支部+电商”模式的深入推进，关庙镇电商产业规模持续壮大，从单一的产品销售向产业链整合、品牌化运营升级，逐步形成了“电商带动产业、产业促进就业”的良性循环。电商企业的集聚发展吸引了物流、包装、设计等配套企业入驻，带动了镇村基础设施改善和服务能力提升；农民通过参与电商创业就业，不仅获得了稳定收入，还学到了市场运营、品牌管理等知识，为乡村振兴储备了人才力量。如今，电子商务已成为关庙镇名副其实的富民支柱产业，在推动镇村经济结构优化、促进城乡要素流动、实现共同富裕等方面发挥着越来越重要的作用，为乡村全面振兴注入了强劲动能。

  2025-08-08

• 第二届清控（南通）中小企业发展论坛：招商赋能中小企业创新发展

  第二届清控（南通）中小企业发展论坛近日举行，作为南通招商引资与产业协同的重要载体，论坛现场达成多个项目合作成果，包括基金投资项目落地及本地企业投资签约，为南通培育战略性新兴产业、激发经济发展新动能注入强劲动力。 一、国家战略与地方实践结合：南通基金的设立背景 中小企业是国民经济的重要组成部分，2015年，国务院常务会议决定设立总规模600亿元的国家中小企业发展基金，中央财政出资150亿元，吸引社会资本、金融机构及地方政府参与，重点支持种子期、初创期成长型中小企业。2016年7月，清控银杏创业投资管理公司中标该基金子基金管理机构招标项目；同年12月，中小企业发展基金（江苏南通有限合伙）（以下简称“南通基金”）正式成立。该子基金由国家财政部、清华控股有限公司、南通市政府及各类社会资本联合发起，是国家战略在地方的具体实践，旨在通过资本力量推动优质项目与地方产业资源深度融合。 二、聚焦实体与精准投资：南通基金的运作成效 南通基金自设立以来，始终聚焦实体经济、重点行业及初创期中小企业，有序推进投资布局。通过深入调研产业需求与企业潜力，基金已完成多个项目投资，在推动中小企业科学发展、健康成长及高质量转型方面开展了诸多有益探索。其投资逻辑紧扣国家产业导向与南通“3+3+N”产业体系建设需求，重点关注具备技术创新能力、模式创新潜力的中小企业，为其提供资本支持与资源对接，助力企业突破发展瓶颈。 三、论坛合作成果丰硕：项目落地与签约双向发力 本届论坛上，南通基金投资的两个外地项目正式落户南通，同时与两家本地创业企业签订投资合作协议，招商引资与本土培育并举。其中，两家外地落户企业分别专注于“互联网+知识产权服务”与汽车电子领域，将依托南通产业基础与创新环境开展业务布局；两家本地签约企业则聚焦仪器科技与土木工程科技领域，获得基金投资后将进一步提升研发能力与市场拓展速度。这些项目的落地与签约，既是南通基金投资成效的直接体现，也为南通产业结构优化升级提供了新的增长点。 四、知识产权服务落地：赋能中小企业创新保护 在落户南通的项目中，一家专注于“互联网+知识产权服务”的企业备受关注。该企业作为全国领先的知识产权服务平台，其战略方向与南通基金的投资坐标高度契合，2016年获得基金投资后，企业竞争力实现全方位提升，业务规模与市场订单显著增长。落户南通后，该企业计划打造一站式知识产权服务平台，针对南通中小企业在品牌建设、技术研发、内容创作等方面的知识产权保护需求，提供覆盖全流程的专业服务，助力企业筑牢创新“护城河”。 五、本地企业获投：激发区域创新内生动力 南通基金在引入外部优质项目的同时，也注重挖掘本地创新潜力。此次签约的两家南通本地企业，均为初创期科技型企业，分别在精密仪器研发与土木工程技术创新领域拥有核心优势。基金的投资将为这些企业提供资金支持，同时借助清华控股的产业资源与清控银杏的专业管理经验，帮助企业优化商业模式、提升技术转化能力，加速成长为区域产业发展的“种子选手”，激发南通本土创新的内生动力。 六、撬动社会资本：构建中小企业发展生态 南通基金的设立不仅为中小企业提供直接融资支持，更通过政府引导、市场运作的模式，有效撬动社会资本参与中小企业发展。作为国家中小企业发展基金的重要子基金，南通基金充分发挥财政资金的杠杆效应，吸引各类社会资本共同投入，形成“政府+市场”协同支持中小企业创新发展的格局。这种模式不仅拓宽了中小企业的融资渠道，还通过资源整合为企业提供技术、人才、市场等多维度支持，逐步构建起有利于中小企业成长的良好生态。 七、助推产业升级：服务南通“3+3+N”产业战略 南通正着力打造“3+3+N”先进制造业体系，南通基金的投资方向与这一产业战略紧密衔接。通过引入知识产权服务、汽车电子等战略性新兴产业项目，基金助力南通在高端服务业与先进制造业领域补链强链；支持本地仪器科技、土木工程科技企业发展，则进一步夯实了南通在装备制造、建筑产业等传统优势领域的创新基础。随着更多优质项目的落地与成长，南通基金将持续推动区域产业向高端化、智能化、绿色化转型，为地方经济高质量发展提供有力支撑。 八、论坛平台价值：凝聚发展共识与资源对接 清控（南通）中小企业发展论坛已连续举办两届，成为南通招商引资、产业对接与政策交流的重要平台。论坛不仅展示了南通基金的投资成果，更汇聚了政府部门、投资机构、中小企业等多方力量，围绕中小企业发展痛点、产业创新趋势、资本赋能路径等议题开展深入探讨，为各方搭建了资源共享与合作对接的桥梁。通过论坛的持续举办，南通正不断优化营商环境，提升对优质项目与人才的吸引力，为中小企业发展营造更加开放、包容的良好氛围。 作为国家中小企业发展基金在地方实践的生动案例，南通基金通过精准投资与生态构建，已在培育战略性新兴产业、助力地方经济发展方面显现成效。随着更多合作项目的落地与推进，南通将进一步发挥资本与产业的协同效应，为中小企业创新发展注入新活力，推动区域经济在高质量发展道路上迈出更加坚实的步伐。

  2025-08-08

• 丰县市场主体活力迸发：上半年新增企业超千户助推经济高质量发展

  今年以来，丰县通过深化商事制度改革与精准招商引资，激发市场主体活力，推动县域经济提质增效。上半年新登记市场主体突破4000户，企业占比近三成，资本集聚效应显著，为区域产业升级注入新动能。 一、制度创新释放市场潜力 丰县市场监管局以“双创”活动为抓手，全面推行“一网通办”“证照分离”等改革措施，企业开办时间压缩至1个工作日内。通过简化审批流程、推行电子营业执照等举措，市场主体准入便利度显著提升，上半年新增企业1112户，同比增长23%，注册资本达43.84亿元，凸显投资者信心。 二、产业结构优化特征明显 新增市场主体中，科技型企业和现代农业经营主体占比提升。77家农民专业合作社聚焦特色农产品加工，带动1.85亿元资本下沉乡村；个体户2891户集中于电商、物流等新业态，5.48亿元民间资本激活县域商业末梢。数据表明，第三产业占比达78%，经济结构持续优化。 三、政策协同培育增长动能 丰县整合产业扶持资金与税收优惠，对智能制造、绿色农业等领域实施定向帮扶。建立小微企业孵化基地12个，提供创业指导与融资对接服务，促成42个项目落地。资本流向显示，超六成新增注册资本集中于高新技术产业，与县域主导产业规划高度契合。 四、营商环境持续改善 通过建立跨部门协同监管机制，丰县将企业年检事项压减60%，推行“双随机一公开”监管模式。市场主体满意度调查显示，98%企业认可审批效率提升。配套建成政务服务“15分钟便民圈”，实现乡镇便民服务中心全覆盖，个体户登记当场办结率达100%。 五、发展后劲不断增强 当前丰县市场主体总量已突破6万户，带动就业超15万人。下一步将重点培育“专精特新”企业集群，计划年内新增规上企业30家。分析指出，市场主体“量质齐升”态势，为丰县打造区域经济增长极奠定坚实基础。

  2025-08-08

• 江苏百城房价指数发布：区域分化下的市场动态与招商引资环境观察

  2014年，百城价格指数显示江苏省房地产市场呈现新态势，房价整体涨少跌多，区域分化特征显著。这一市场动态不仅反映了各地经济发展差异，也为区域招商引资环境优化提供了参考依据，需结合产业布局与城市功能定位综合研判。 一、市场整体运行态势 2014年江苏省房地产市场进入调整阶段，房价走势呈现“上涨城市少、下跌城市多”的格局。在纳入统计的17个城市中，仅昆山、苏州、连云港、张家港4个城市房价出现微涨，其余13个城市均呈环比下跌态势。上涨城市涨幅普遍温和，未出现大幅波动；下跌城市中，部分城市调整幅度相对明显，市场整体处于理性回归通道。这一态势与全国房地产市场阶段性调整趋势基本一致，反映出供需关系变化对房价的直接影响。 二、区域分化特征显著 江苏省内不同区域房价表现差异明显，呈现“苏南相对稳健、苏中苏北调整压力较大”的特点。苏南地区的苏州、昆山依托较强的经济基础和产业优势，房价保持微涨；而江阴、南通、扬州、徐州等城市房价出现不同程度下跌，其中江阴跌幅较为突出，南通、扬州、徐州跌幅均超过1%。这种分化既与各地经济发展水平、产业结构密切相关，也受人口流动、库存规模等因素影响，体现了区域房地产市场的独立性与关联性。 三、价格梯队格局清晰 2014年江苏省房价形成明显的梯队结构，反映出城市综合实力的梯度差异。房价万元以上的城市为南京和苏州，分别达到13814元/平方米和12027元/平方米，作为省会和经济强市，两地凭借优质公共资源、产业集聚效应和人口吸引力，房价处于全省高位。“9”字头城市包括常熟、昆山、张家港，房价在9000-9200元/平方米区间，这些城市依托区位优势和产业特色，房地产市场保持相对稳定。淮安、宿迁则为房价洼地，分别为4840元/平方米和4752元/平方米，与经济发展水平和人口规模基本匹配。 四、经济基本面与房价关联紧密 房价走势与城市经济基本面呈现较强相关性。南京、苏州作为江苏省经济核心城市，GDP总量、人均可支配收入、产业附加值等指标领先，高端制造业、现代服务业集聚，吸引大量人口流入，住房需求支撑有力，房价保持相对高位。而部分房价下跌城市，或因传统产业占比偏高、转型升级压力较大，或因人口外流、住房供给过剩，导致市场调整压力显现。经济结构优化程度越高的城市，房地产市场抗风险能力越强，房价表现也更为稳健。 五、人口流动影响市场需求 人口因素对房价的支撑作用显著。南京、苏州等城市凭借就业机会多、公共服务完善等优势，持续吸引省内及省外人口流入，新增人口带来的住房需求成为房价稳定的重要支撑。反观部分房价下跌城市，人口增长放缓甚至出现外流，住房需求增长乏力，市场供过于求的矛盾逐渐凸显。人口净流入规模与房价走势的正相关性，成为观察区域房地产市场潜力的重要指标。 六、政策环境的调节作用 2014年房地产市场政策环境逐步宽松，各地根据市场情况调整调控措施，对房价走势产生间接影响。江苏省部分城市通过优化公积金政策、支持刚需购房等方式稳定市场预期，一定程度上缓解了房价下跌压力。但政策效果存在区域差异，经济基础较好、需求旺盛的城市政策传导效率更高，而库存压力较大的城市仍需时间消化市场调整带来的影响。政策的精准施策与市场自身调节相结合，成为引导房地产市场健康发展的关键。 七、库存规模与去化压力 库存水平是影响房价走势的重要因素。2014年部分城市因前期开发规模较大，住房库存积压明显，去化周期延长，开发商为加快资金回笼采取降价促销策略，导致房价环比下跌。而库存处于合理区间的城市，房价调整压力相对较小。库存去化情况与房价走势呈现反向关系，库存高企的城市房价下行压力更大，反之则更为稳定，这一规律在江苏省内各城市表现尤为突出。 八、房地产市场对产业链的影响 房价波动对房地产相关产业链产生连锁反应。房价下跌城市中，房地产开发投资增速放缓，建筑、建材、家居等上下游产业面临需求收缩压力；而房价稳定的城市，房地产产业链仍保持一定活力。这种差异倒逼各地加快产业结构调整，减少对房地产的过度依赖，培育新兴产业，推动经济高质量发展。房地产市场的理性调整，也为产业链优化升级提供了契机。 九、居民住房消费观念转变 随着房价走势分化，居民住房消费观念逐渐回归理性。刚需群体更注重住房的实用性与性价比，投资性购房需求受到抑制。在房价较高的城市，购房者更倾向于选择中小户型；而房价洼地城市，改善型住房需求逐步释放。消费观念的转变对房地产市场供给结构调整提出新要求，开发商需根据市场需求优化产品设计，提升住房品质。 十、城市功能定位与房价匹配度 城市功能定位决定了房地产市场的发展方向。南京作为省会，承担着政治、文化、科教中心功能，高端住房需求稳定；苏州作为制造业强市，产业工人住房需求支撑市场基本面；淮安、宿迁等城市则以满足本地居民基本住房需求为主。房价水平与城市功能定位的匹配度越高，房地产市场发展越可持续，反之则易出现供需失衡。 十一、招商引资与房地产市场的互动关系 房地产市场稳定是优化招商引资环境的重要基础。房价合理的城市能够降低企业用工成本和人才生活成本，增强对企业和人才的吸引力，为招商引资创造有利条件。南京、苏州等房价较高的城市，需通过产业升级、提供优质营商环境弥补成本劣势；淮安、宿迁等房价洼地城市，则可依托成本优势吸引劳动密集型产业和中小微企业，形成差异化招商引资策略。房地产市场与招商引资的良性互动，有助于实现区域经济协调发展。 十二、未来市场趋势展望 展望后续，江苏省房地产市场将逐步向“总量平衡、结构优化”方向发展。随着新型城镇化推进，人口持续向中心城市和城市群集聚，南京、苏州等核心城市房地产市场仍具发展潜力；而部分中小城市需通过产业培育、公共服务提升吸引人口，缓解房地产市场调整压力。同时，房地产政策将更加注重因城施策，通过精准调控促进市场供需平衡，推动房地产与实体经济协同发展。 十三、市场调整中的机遇与挑战 房地产市场调整既带来挑战，也孕育机遇。对开发商而言，需加快转型，从规模扩张转向质量提升，关注产品创新和服务优化；对地方政府而言，需平衡房地产市场稳定与经济发展，防范市场风险，同时借助市场调整推动城市更新和产业升级；对购房者而言，市场调整期提供了更多选择空间，需结合自身需求理性决策。抓住市场调整机遇，化解潜在风险，是实现房地产市场可持续发展的关键。 十四、区域协调发展的政策启示 江苏省房地产市场区域分化特征，为区域协调发展政策制定提供了参考。应进一步完善区域发展战略，推动苏南、苏中、苏北产业协同发展，缩小地区经济差距，从根本上平衡房地产市场供需。加强交通基础设施建设，促进城市群内部要素流动，提升中小城市对人口和产业的吸引力，形成多极支撑的房地产市场格局，助力全省经济高质量发展。 十五、房地产与民生保障的平衡 房价稳定直接关系民生福祉。需坚持“房住不炒”定位，保障居民基本住房需求，加大保障性住房建设力度，完善住房保障体系。在房价较高的城市，通过增加保障性租赁住房、共有产权住房等供给，缓解新市民、青年人住房困难；在房价洼地城市，合理控制开发规模，避免过度建设导致资源浪费。实现房地产市场发展与民生保障的有机统一，是维护社会和谐稳定的重要基础。 十六、市场监测与风险防范机制 建立健全房地产市场监测预警机制，加强对房价、库存、交易等指标的动态监测，及时发现市场运行中的苗头性、倾向性问题。完善风险防范预案，针对不同城市市场特点制定差异化调控措施，防止市场大起大落。加强部门协同，形成房地产市场监管合力，规范市场秩序，保障房地产市场健康平稳运行，为经济社会发展提供稳定支撑。

  2025-08-08

• 无锡集成电路产业引智升级：以招商引资与人才集聚激活发展新动能

  近年来，无锡集成电路产业通过强化招商引资与引智升级协同推进，聚焦产业链高端环节和前沿技术领域，持续加大高层次人才吸引力度，推动产业从规模扩张向高质量发展跃升，成为区域经济转型升级的重要引擎。 一、产业根基：构建全链条发展优势 无锡集成电路产业历经多年发展，已形成涵盖设计、制造、封测、材料、设备等环节的完整产业链。作为国家集成电路设计基地和制造业创新中心，无锡拥有一批技术领先的龙头企业和专精特新企业，产业规模持续位居全国前列。近年来，通过优化产业布局，无锡在集成电路设计领域形成特色优势，在功率半导体、物联网芯片等细分领域占据重要市场份额；制造环节不断突破，8英寸、12英寸晶圆生产线产能稳步提升，为产业向高端化发展奠定坚实基础。 二、引智攻坚：聚焦高层次人才瓶颈突破 面对集成电路产业技术迭代加速和国际竞争加剧的新形势，无锡将人才作为产业升级的核心驱动力，重点瞄准博士、硕士等高层次技术人才和复合型管理人才。通过举办重点企业专场招聘会、校企合作对接会等活动，搭建精准引才平台。招聘活动聚焦微电子、半导体材料、智能制造等关键专业，吸引了来自全国乃至全球的人才应聘。企业普遍反映，随着新项目持续落地和产能扩张，高层次人才缺口显著，尤其是在芯片架构设计、先进制程工艺、封装测试技术等领域，亟需具备前沿视野和实践经验的专业人才支撑技术研发和产业创新。 三、龙头引领：重点企业带动产业升级 在引智升级过程中，无锡集成电路产业龙头企业发挥了示范引领作用。中科芯聚焦集成电路前沿技术研发，新增大量研发项目，对高层次技术工程师需求迫切，重点招聘具有微电子等相关专业背景的博士人才，致力于未来5-10年芯片产业核心技术的突破。SK海力士在无锡布局的新公司专注8英寸晶圆生产，随着厂房等基建工程推进，人才储备成为项目顺利投产的关键，目前正面向技术工程师、行政管理人员及一线操作岗位进行大规模招聘。天奇自动化、锡南铝业等智能制造企业也因订单增长和智能化改造需求，加大对机械、电气工程师及自动化专案经理等高端人才的引进力度，推动生产流程智能化、精密化升级。 四、政策赋能：构建人才服务保障体系 无锡市政府出台系列政策措施，为集成电路产业引智升级提供全方位支持。市人力资源市场针对重点产业项目，建立人才需求搜集与匹配机制，根据市级重点投资项目清单，走访企业了解人才需求，通过精准邀约高层次人才参加专场招聘会，提升引才效率。同时，政府部门在人才落户、住房保障、子女教育、科研经费支持等方面提供便利，降低人才在无锡工作生活的后顾之忧。此外，通过与高校、科研院所合作共建实验室、实训基地，培养符合产业需求的应用型人才，为产业持续发展提供人才储备。 五、集群效应：打造产业创新生态 随着龙头企业引智升级和产业链上下游协同发展，无锡集成电路产业集群效应逐步显现。在重点企业带动下，一批配套企业、研发机构、服务平台加速集聚，形成“设计-制造-封测-应用”协同发展的产业生态。产业园区通过优化基础设施和服务环境，吸引更多集成电路相关企业落户，进一步扩大产业规模和人才需求。同时，产业集群内的技术交流、人才流动和资源共享，有效提升了整体创新能力，推动无锡集成电路产业向全球价值链中高端迈进。 六、未来方向：瞄准前沿技术强化核心竞争力 面向未来，无锡集成电路产业将继续以引智升级为抓手，聚焦5G通信、人工智能、物联网、汽车电子等新兴应用领域，加大对第三代半导体、先进封装、EDA工具等关键核心技术的研发投入。通过持续引进和培育高层次人才，突破技术瓶颈，提升产业自主可控能力。同时，深化与国际领先企业和研发机构的合作，融入全球集成电路创新网络，努力将无锡打造成为国内领先、国际知名的集成电路产业高地，为区域经济高质量发展注入更强动能。

  2025-08-08

• 盐城盐都智创小镇崛起：5G时代千亿级智能终端产业集群加速形成

  在长三角产业升级浪潮中，盐城市盐都区以智能终端产业为突破口，通过招商引资与创新驱动双轮联动，正加速构建千亿级产业集群。依托国家级高新区平台优势，当地通过龙头项目引领、产业链协同、政策服务赋能，形成涵盖研发设计、生产制造、应用服务的全生态体系，成为华东地区新兴的电子信息产业高地。 一、战略布局抢占5G产业新赛道 盐城国家高新区2015年获批后，将智能终端产业列为重点发展方向，率先承接珠三角、长三角产业转移机遇。通过与深圳、上海等地行业协会深度合作，引进智能手机、集成电路等领域近百个项目，形成从核心部件到整机生产的完整链条。全球柔性线路板龙头企业东山精密入驻后，带动产业链向高端延伸，预计未来三年形成500亿元产值规模。 二、创新生态激活发展动能 园区构建"产业研究院+人才基金+功能平台"三位一体支撑体系，设立30亿元产业引导基金和10亿元高创人才基金，建成质检中心、保税仓等20余个功能平台。中科院高通量计算创新研究院等科研机构相继落户，推动5G通信、人工智能等前沿技术成果转化，目前已有30余家企业成为头部科技品牌核心供应商。 三、集群效应释放规模优势 6平方公里的智能终端产业园内，形成智能手机、穿戴设备、智能家居等多元产品矩阵，年产能突破3000万台。省级"智创小镇"整合生产研发、生活配套功能，吸引赛博宇华等整机制造商建立区域总部，企业间配套率提升至40%以上，开票销售连续三年保持50%增速。 四、营商环境塑造竞争优势 盐都区推行"2330"政务服务标准，创新"链长制"服务机制，在项目审批、人才安居等方面提供全周期保障。通过建立产业联盟、组织技术对接会等方式，促进上下游企业协同创新，形成"龙头+专精特新"企业梯队，相关产品已进入30多个国家和地区市场。 当前，盐都区正围绕5G商用场景深化产业布局，加速建设国家级电子信息产业基地。通过持续优化创新生态、延伸产业链条、提升服务效能，这片苏北创新高地正在智能终端产业版图上书写新的发展篇章。

  2025-08-08

• 省人大调研中韩盐城产业园区建设进展 深化开放合作助力招商引资

  近日，省级相关部门赴盐城专题调研中韩产业园区建设情况，重点考察招商引资成果与跨境合作推进实效。作为省级重点建议办理项目，园区通过整合汽车制造、光电科技等产业集群，正成为长三角地区对韩经贸合作的重要载体。调研组充分肯定了盐城市在优化营商环境、深化产业协同方面的创新实践，为区域高质量发展注入新动能。 一、高位推动重点建议办理 省级人大十二届四次会议期间，10位代表联名提交的《关于加快建设中韩盐城产业园区的建议》被列为年度重点督办事项。该园区是长三角地区唯一国家级对韩合作平台，其建设进度直接关系区域开放型经济水平。此次调研通过实地走访、座谈交流等形式，全面评估政策落地与项目推进成效。 二、全链条产业布局获认可 调研组先后考察了园区规划展示馆及多家核心企业。在汽车产业领域，重点观摩了整车制造基地与关键零部件生产线，企业通过中韩技术合作实现新能源车型量产；光电企业则展示了半导体照明领域的联合研发成果。调研指出，盐城市已形成“规划引领—项目集聚—生态构建”的良性发展模式，产业链完整度显著提升。 三、制度创新赋能跨境合作 盐城市通过建立中韩双边协调机制，在投资便利化、贸易通关等领域实施28项专项改革。园区内韩资企业占比达37%，近三年累计落地重点项目56个，涉及高端装备、电子信息等领域。调研组特别关注到“一站式”涉外服务平台建设，通过整合税务、海关等职能，将外资企业设立时限压缩至2个工作日内。 四、开放平台能级持续提升 作为中韩自贸协定框架下的示范项目，园区已建成跨境电商综试区、保税物流中心等功能性平台。2023年对韩进出口额同比增长19%，带动全市实际使用外资增长12%。调研组强调，需进一步发挥区位优势，深化与韩国仁川经济自由区等伙伴的联动发展，探索共建联合创新中心。 当前，中韩盐城产业园区已进入提质增效关键阶段。省级部门建议强化政策集成效应，重点培育新能源汽车、人工智能等新兴产业集群，同时完善人才引进配套措施，打造更具国际竞争力的合作标杆。盐城市相关负责人表示，将全面落实调研指导意见，力争年内新增亿元以上项目30个，持续放大国家级园区示范效应。

  2025-08-08

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